2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
136.7万円/㎡
前年比+38.9%
大阪市城東区
75.1万円/㎡
前年比-2.8%
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プレサンスロジェ京橋セリエ
大阪府大阪市城東区野江一丁目
/ JR野江駅 徒歩6分
2019年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 63.66㎡の場合
相場
4,636万円
72.8万円/㎡
3,277
4,183
5,088
5,994
AI査定結果
推定相場価格
4,636万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,183万円〜5,088万円
65.7万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月24日
プレサンスロジェ京橋セリエ
4,880万円（76.7万円/㎡）/ 3階 / 63.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 4,880万円 | 76.7万円 | 3階 | 63.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 4,380万円 | 81.5万円 | 10階 | 53.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 4,180万円 | 65.7万円 | 3階 | 63.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/21 | 4,480万円 | 83.3万円 | 10階 | 53.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 3,600万円 | 67.0万円 | 10階 | 53.77㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | プレサンスロジェ京橋セリエ 大阪市城東区野江一丁目 | JR野江駅6分 | 4,880万円 | 76.7万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/28 | プレサンスロジェ野江駅前 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅1分 | 5,650万円 | 86.9万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/10 | ブランズ城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 4,580万円 | 70.1万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/03 | パークナード関目リアン 大阪市城東区関目六丁目 | 関目駅8分 | 5,480万円 | 74.4万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ブランニードタワー城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅4分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.95㎡ | 2LDK | 9階 / 19階建 | 北 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ関目 大阪市城東区関目二丁目 | 野江駅11分 | 4,580万円 | 72.2万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジ・アーバネックス蒲生四丁目 大阪市城東区蒲生四丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅6分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/20 | クリスタルエグゼ蒲生 大阪市城東区蒲生四丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 3,880万円 | 75.6万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/25 | ジ・アーバネックス蒲生4丁目 大阪市城東区蒲生四丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/17 | プレサンスロジェ京橋グランスクエア 大阪市城東区鴫野東一丁目 | 鴫野駅7分 | 4,380万円 | 70.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/06 | プレサンスロジェ京橋II 大阪市城東区鴫野東一丁目 | 鴫野駅5分 | 3,880万円 | 60.8万円 | 63.84㎡ | 1LDK+ | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/21 | フィオレ鴫野 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅5分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/11 | ポレスター城東深江橋 大阪市城東区諏訪四丁目 | 深江橋駅1分 | 4,380万円 | 67.0万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.9%上昇、大阪市城東区では2.8%下落しています。
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